젤리군의 관심사

[22.04.07] 재건축 초과이익 환수제(이하 재초환)를 개선 #부동산뉴스 재초환 등 정비사업 규제 완화…장기 안정, 단기 불안 속 줄타기 재초환 등 정비사업 규제 완화…장기 안정, 단기 불안 속 줄타기 공약만으로 재건축 단지 ‘들썩‘…하락세 멈춘 강남구·서초구정부 의지론 ‘안되는‘ 영역…"시기 늦춰지면 집값 자극할 수도"대통령직 인수위원회와 정부가 재건축 초과이익 환수제(이하 land.naver.com 대통령직 인수위원회와 정부가 재건축 초과이익 환수제(이하 재초환)를 개선하기로 결정했다. 그간 재건축 사업의 대못으로 꼽혔던 재초환을 뿌리 뽑아 공급에 속도를 내겠다는 것이다. 인수위와 정부는 재건축 안전진단 기준 완화와 함께 재건축 초과이익환수제 부담 완화 방안을 마련 중이다. 그간 해당 제도는 재건..

[추천앱] 아파트실거래가 '아실' #대지지분조회 재건축 투자에 관심이 있으시다면 건물의 대지면적, 대지지분을 기본조건으로 알고 계셔야합니다. 건설사의 재건축 사업성을 만족하기 위해서 참고해야할 중요한 자료 인데요.... . . . 부동산 초보들은 어디서 찾아아 할지...우왕좌왕하시겠죠 얼마전까지는 유로로 건물을 조회해야만 했는데 무료로 누구나 쉽게 알수 있는 앱이 나왔습니다. #아실 (아파트실거래가) 입니다. 1) 아파트 기본정보 아파트 단지정보 학군정보 최근 갭투자 현황 매매 및 전세금액(국토교통부 아파트 실거래가) 평면도 주변정보 ​2) 아파트 지역정보 학군정보(특정 학교의 학업성취도 및 특목고진학률 등) 지역 내 갭투자현황(최근 3개월, APT매매 후 임대목적 전월세를 놓은 계약) 지역 인구변화(인..

[22.04.05] 양도세 완화된다니 집 팔것 #부동산뉴스 “양도세 완화된다니 집 팔것”… 전국 광역市道 아파트 매물 증가 “양도세 완화된다니 집 팔것”… 전국 광역市道 아파트 매물 증가 다주택자 1년간 중과 배제 방침에 전국 매물 사흘 새 2916채 늘어광주-제주-세종 順 많이 나와업계 “똘똘한 한채 선호현상 따라…지방-수도권 외곽 매물 늘것” 전망서울 강남권에선 관망세 이 land.naver.com 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 1년간 한시적으로 배제하는 방침을 밝힌 이후 매도를 고민하는 다주택자들이 늘고 있다. 새 정부가 1년간 한시적으로 다주택자 양도세 중과 배제 계획을 밝히면서 보유세 부담이 컸던 다주택자들의 움직임도 바빠졌다. 현 정부의 규제를 피해 투자자들이 몰려갔던 경기·인천 외곽이나 ..

[22.04.05] 단독주택 인기상승?? #부동산뉴스 단독주택 매매가격, 91개월째 상승 행진 단독주택 매매가격, 91개월째 상승 행진 등락 이어지는 아파트 가격과 달리… 단독주택, 매매가-거래량 모두 양호도심 노후주택지역 개발 기대감… 외곽선 쾌적 환경으로 수요 늘어전월세 오르자 매매가도 뛰어전국 단독주택 매매 가 land.naver.com 전국 단독주택 매매 가격이 7년 7개월째 오름세를 이어가고 있다. 도심에 있는 노후 주택 밀집지의 경우 재개발 사업에 대한 기대감이 커지며 가격이 뛰고 있는 것으로 보인다. 전문가들은 단독주택의 인기 요인이 지역별로 다르다고 설명한다. 수도권과 지방 광역시 내 노후 단독주택이 밀집한 곳은 정부의 공공주도 도심복합개발, 공공재개발 등 도심 재개발에 대한 기대감으로 가..