[22.04.20] 강남 부동산은 역시.... #강남부동산 거래비중

[22.04.20] 강남 부동산은 역시.... #강남부동산 거래비중

강남·서초 두 곳만 최고가 거래비중 굳건

강남·서초 두 곳만 최고가 거래비중 굳건

한국은행이 최근 기준금리를 1.5%로 올리는 등 시장금리의 급등에 
서울 전역의 매매 건수 대비 최고가 거래 비중이 지속적으로 감소.

반면 고가 핵심지로 꼽히는 강남과 서초 권역은 
차기 정부의 재건축 규제 완화 기대감과 ‘똘똘한 한 채’ 수요로 
최고가 거래 비중이 여전히 절반 수준에 육박하는 것으로 집계됐다. 

최고가 거래비율이 줄고 있다는 것은 집값 상승을 예측해 
전보다 비싼 값을 치르더라고 매물을 확보하겠다는 매수인이 
줄고 있다는 것을 의미한다. 
최고가 매수세가 하향 곡선을 그리는 것을 부동산의 
조정 국면 중 하나의 지표로 전문가들은 분석한다.

하지만 이 와중에도 강남·서초구의 최고가 거래는 
여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 
도봉·강북·성북구 등 서울 외곽지역의 최고가 거래가 
한 달에 5개 수준에 머무는 것과 비교하면 
강남지역의 최고가 매수세가 압도적으로 높은 수준이다.

기사에 대한 개인의견
우리시대의 중심은 강남인가 봅니다. 무서지지 않는 강남부동산...
대부분의 직장인들 본사가 강남,서초에 있다보니 직장인으로써는
출퇴근 시간을 줄이기 위해 강남주변으로 이사하기 원합니다.
집값상승에 다양한 요인이 있겠지만 대부분 정책을 만드시는분들이
투자에만 포커스를 맞춰 세금으로 규제하려고 하는데....
제발 일반 시민의 눈높이를 맞춰줬으면 합니다.
일반시만들은 교육, 출퇴근이 우선입니다. 
투자는 기본적인 생활이 이루어지고 여유가 있을때
관심을 가지게 된다는 것을 왜 모르시는걸까요???
일반서민들은 세금 올리신다고 하나도 두렵지 않습니다