[22.04.05] 양도세 완화된다니 집 팔것 #부동산뉴스

[22.04.05] 양도세 완화된다니 집 팔것 #부동산뉴스

“양도세 완화된다니 집 팔것”… 전국 광역市道 아파트 매물 증가

“양도세 완화된다니 집 팔것”… 전국 광역市道 아파트 매물 증가

다주택자에 대한 양도소득세 중과를
1년간 한시적으로 배제하는 방침을 밝힌 이후 
매도를 고민하는 다주택자들이 늘고 있다. 

새 정부가 1년간 한시적으로 다주택자 양도세 중과 배제 계획을 밝히면서
보유세 부담이 컸던 다주택자들의 움직임도 바빠졌다. 
현 정부의 규제를 피해 투자자들이 몰려갔던

경기·인천 외곽이나 지방을 중심으로 다주택자 매물이 나올 것으로 보인다.

현장 공인중개업소들은 서울 등 인기 지역의 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 강화되며 
지방이나 수도권 외곽 지역을 중심으로 매도 움직임이 커질 것으로 전망했다. 
공시가격 1억 원 미만 아파트 등 기존에 외지인들의 매수세가 강했던 지역 위주로
매물이 나올 수 있다는 설명이다.

매물이 쌓이는 지역 위주로 집값이 더 떨어질 거란 분석도 나온다. 
충북 청주시 흥덕구의 한 공인중개업소 관계자는 
“다주택자에 대한 종부세 부담이 커지며 지난해 말부터 매물이 나오고 있지만
아직 팔리지 않고 있다”며 “양도세 완화 방안이 시행되면
매물이 더 늘며 집값이 떨어질 여지가 있다”고 전했다.

 

전문가들이 예상하는 똘똘한 한채를 보유하려는 현상으로

인천경기지역에 1억미만에 재건축 매물들이 좋은 가격에 나올수 있다는

예상이 됩니다. ㅎㅎ

기회가 있을때 잡으라고 타이밍을 잘봐야할듯합니다. 

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조심스럽게 보고있던 지역이있는데 

올해는 부동산 투자로 한걸음 성장해야할듯합니다.